İstanbul Miras Avukatı: Vasiyetname, Tenkis ve Ortaklığın Giderilmesi
Kişinin vefatı (veya gaipliği) durumunda, geride bıraktığı malvarlığının (terekesinin), borçlarının ve yasal haklarının kimlere, hangi oranlarda ve nasıl intikal edeceğini düzenleyen hukuk dalına Miras Hukuku denir. Özellikle İstanbul gibi taşınmaz değerlerinin her geçen gün arttığı bir metropolde, miras paylaşımı süreçleri genellikle karmaşık hukuki ihtilafları ve aile içi çekişmeleri beraberinde getirmektedir. İstanbul miras avukatı olarak hizmet veren Avukat Merve AK, mirasbırakanın son arzularının yerine getirilmesi, yasal mirasçıların hak kayıplarının önlenmesi ve paylaşımdan doğan uyuşmazlıkların adil bir şekilde çözümlenmesi için profesyonel dava vekilliği ve danışmanlık hizmeti sunmaktadır.
Miras davaları, Türk Medeni Kanunu’nun en teknik ve teferruatlı bölümlerinden birini oluşturur. Vasiyetnamelerin geçerlilik şartları, saklı pay oranlarının hesaplanması, mirastan mal kaçırma işlemlerinin tespiti ve reddi miras gibi konular, geri dönüşü olmayan kesin sürelere tabidir. Bu hassas sürecin, alanında uzman bir miras avukatının rehberliğinde yürütülmesi telafisi imkansız maddi kayıpların önüne geçer.
Miras Hukuku Kapsamındaki Başlıca Hizmetler ve Davalar
Miras hukuku yalnızca vefat sonrası uyuşmazlıkları değil, kişi hayattayken malvarlığının geleceğini planlamasını sağlayan işlemleri de kapsar. Avukat Merve AK, aşağıdaki temel alanlarda müvekkillerine stratejik hukuki destek sağlamaktadır:
1. Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi) Alınması ve İptali
Mirasçıların kimler olduğunu ve terekedeki (miras bırakılan malvarlığındaki) yasal pay oranlarını gösteren resmi belgeye veraset ilamı denir. Noterlerden veya Sulh Hukuk Mahkemelerinden alınabilen bu belge, miras üzerindeki tüm işlemlerin (tapu devri, banka hesabı kontrolü vb.) temelini oluşturur. Nüfus kayıtlarında hata olması veya soybağı uyuşmazlıkları bulunması durumunda “Veraset İlamının İptali” davası açılarak hatalı paylaşımların önüne geçilir.
2. Vasiyetname Düzenleme ve Vasiyetnamenin İptali Davaları
Mirasbırakanın vefatından sonra hüküm ifade etmek üzere, malvarlığı üzerinde yaptığı ölüme bağlı tasarruflara vasiyetname denir.
- Vasiyetname Hazırlama: El yazılı veya resmi vasiyetnamelerin kanuni şekil şartlarına eksiksiz uyması gerekir. Şekil eksikliği, belgenin tamamen iptal edilmesine yol açabilir.
- Vasiyetnamenin İptali: Vasiyetnamenin mirasbırakanın ehliyetsiz olduğu bir dönemde (örneğin ağır demans hastasıyken), hile, baskı veya tehdit altında düzenlendiği durumlarda yasal mirasçılar tarafından vasiyetnamenin iptali davası açılabilir.
3. Tenkis Davası ve Saklı Payın Korunması
Türk Medeni Kanunu, bazı yakın akrabaların (altsoy, anne-baba ve eş) miras hakkını güvence altına almış ve bu paylara “saklı pay” demiştir. Mirasbırakan, vasiyetname veya sağlığında yaptığı bağışlamalar ile yasal mirasçıların bu “saklı paylarına” müdahale edemez. Ederse, saklı payı ihlal edilen mirasçılar Tenkis Davası açarak, sınırı aşan kazandırmaların iptalini ve kendi yasal paylarına tamamlanmasını talep edebilirler.
4. Muris Muvazaası (Mirastan Mal Kaçırma) Nedeniyle Tapu İptal Davası
İstanbul mahkemelerinde en sık görülen miras davalarından biridir. Mirasbırakanın, bazı mirasçıları (örneğin kız çocuklarını veya ilk eşinden olan çocuklarını) miras hakkından yoksun bırakmak amacıyla, aslında bağışlamak istediği değerli bir gayrimenkulü tapuda “satış” işlemi gibi göstererek diğer bir mirasçıya veya üçüncü kişiye devretmesidir. Bu muvazaalı (danışıklı) işlem ispat edildiğinde, tapu kaydı iptal edilerek taşınmaz tekrar mirasçılar arasında paylaştırılır.
5. Mirasın Reddi (Reddi Miras) Davaları
Miras sadece malvarlığından ibaret değildir; mirasbırakanın borçları da mirasçılara geçer. Eğer tereke borca batıksa (borçlar, varlıklardan fazlaysa), mirasçıların kendi şahsi malvarlıklarını korumak için mirasbırakanın ölümünü öğrendikleri tarihten itibaren 3 ay içerisinde mirasın reddi davası açmaları hayati önem taşır. Sürenin kaçırılması, mirasçıyı tüm borçlardan şahsen sorumlu hale getirir.
6. Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası
Miras kalan tarla, arsa, ev veya dükkan gibi taşınmazlar üzerinde mirasçıların elbirliği mülkiyeti bulunur. Mirasçılar malın paylaşımı veya satışı konusunda kendi aralarında anlaşamazlarsa, herhangi bir mirasçı Sulh Hukuk Mahkemesi’nde İzale-i Şuyu davası açabilir. Mahkeme, taşınmazın aynen taksimi (bölünmesi) mümkünse böler; mümkün değilse icra kanalıyla açık artırma usulüyle satarak bedelini mirasçıların payları oranında dağıtır.
Sıkça Sorulan Sorular (S.S.S.)
1. Miras paylaşımında kız ve erkek çocukların payı eşit midir? Evet. Türk Medeni Kanunu’na göre yasal mirasçılıkta cinsiyet ayrımı yoktur. Kız ve erkek çocuklar mirasbırakanın altsoyu olarak eşit miras payına sahiptir. Aksi yöndeki vasiyetnameler veya sağlığında yapılan muvazaalı devirler dava yoluyla iptal edilebilir.
2. Miras davası nerede açılır? Miras davalarında kesin yetkili mahkeme, mirasbırakanın son yerleşim yeri mahkemesidir. Eğer mirasbırakan son olarak İstanbul Bahçelievler’de ikamet etmişse, yetkili adliye Bakırköy Adliyesi olacaktır.
3. Üvey çocuklar mirasçı olabilir mi? Üvey çocukların, kendilerini evlat edinmedikçe üvey anne veya babalarına doğrudan yasal mirasçı olma hakları yoktur. Sadece kendi öz anne/babalarından miras alabilirler. Ancak kişi, hazırlayacağı bir vasiyetname ile saklı pay sınırlarını ihlal etmemek şartıyla üvey çocuğuna da miras bırakabilir.
Miras Haklarınızı Güvence Altına Alın
Aile içi ilişkilerin en çok yıprandığı miras süreçlerini, tarafsız, profesyonel ve hukuki temellere dayanan bir yaklaşımla yönetmek en sağlıklı olanıdır. İstanbul Miras Avukatı Merve AK, hakkınız olanı almanız, vasiyetname işlemlerinizi eksiksiz yapmanız veya haksız mülkiyet devirlerini iptal ettirmeniz için şeffaf bir hukuki danışmanlık sunmaktadır. Miras hukukuna dair tüm sorularınız ve dava süreçleriniz için ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.
https://www.avukatmerveak.com.tr
